Rūpinamės, kad visi daugiabučių namų gyventojai laiku sužinotų apie svarbius pokyčius, galinčius turėti įtakos jų kasdienėms išlaidoms ir namo priežiūros planavimui. Lietuvos Respublikos Vyriausybė 2025 m. gegužės 7 d. priėmė nutarimą Nr. 278, kuriuo pakeitė daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų kaupiamųjų lėšų skaičiavimo bei apsaugos tvarką. Šios lėšos naudojamos tam, kad būtų galima laiku pasirūpinti būsto atnaujinimu ir užtikrinti statinių saugų bei tinkamą naudojimą pagal nustatytus priežiūros reikalavimus.
Pagal naująją tvarką nuo 2025 m. liepos 1 d. minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas bus apskaičiuojamas remiantis nustatyta minimalia mėnesine alga (2025 m. MMA – 1038 Eur) ir vidutiniu socialinio būsto plotu (45 kv. m.). Tai leis užtikrinti, kad lėšos būtų apskaičiuojamos proporcingai ir būtų pakankamos esminiams pastatų priežiūros darbams atlikti.
Atsižvelgiant į namo dydį, nustatyti du skirtingi minimalūs tarifai. Jei jūsų daugiabučio naudingasis plotas yra mažesnis nei 3000 kv. m., taikomas tarifas bus 0,1153 Eur už kvadratinį metrą per mėnesį. Tuo tarpu didesniems nei 3000 kv. m. daugiabučiams galios mažesnis tarifas – 0,0923 Eur už kvadratinį metrą per mėnesį. Pavyzdžiui, 50 kv. m. buto savininkas mažesniame name kas mėnesį sukauptų apie 5,77 Eur, kurie būtų skirti namo priežiūrai ir remontams.
Svarbu žinoti, kad gyventojai bendru sprendimu gali nuspręsti kaupti didesnes įmokas, jei nori kaupti lėšų didesniems ar greičiau įgyvendintiniems atnaujinimo darbams. Tačiau net ir šiuo atveju yra nustatytos ribos: įmokos negali būti mažesnės už Vyriausybės nustatytą minimalią normą, o maksimalus galimas kaupiamųjų lėšų tarifas negali viršyti 1,15 Eur už kvadratinį metrą per mėnesį.
Kaupiamosios lėšos – tai kiekvieno savininko indėlis į tvarkingą, saugią ir patikimą gyvenamąją aplinką. Šios lėšos naudojamos namo konstrukcijų,inžinerinių tinklų priežiūrai, avarijų prevencijai, bendrųjų erdvių atnaujinimui ir kitoms reikalingoms priemonėms, kurios padeda išlaikyti pastato vertę bei komfortą gyventojams.
Jeigu turite klausimų dėl jūsų daugiabučio įmokų dydžio ar jų perskaičiavimo tvarkos, kviečiame kreiptis į mus. Visada paaiškinsime aiškiai ir padėsime suprasti, ką konkrečiai reiškia šie pokyčiai jūsų namui.
Daugiau informacijos: Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statiniųnaudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašas. Lietuvos Respublikos Aplinkos ministerijos informacija.
