Nuo 2026 m. liepos 1 d. daugiabučių namų savininkams įsigalios svarbūs pokyčiai, susiję su kaupiamosiomis lėšomis. Šie pokyčiai aktualūs visiems gyventojams, nes kaupiamosios lėšos yra skirtos konkretaus daugiabučio bendrojo naudojimo objektų priežiūrai, remontui ir atnaujinimui. Tai nėra papildomas administratoriaus mokestis – tai pačių gyventojų lėšos, kurios padeda planuoti būtinus darbus ir išvengti netikėtų didelių išlaidų ateityje.
Pagal naują tvarką kaupiamųjų lėšų dydis bus labiau siejamas su ilgalaikiu planu ir realia pastato technine būkle. Jei namas neturi ilgalaikio plano ir bus įvertintas kaip geros būklės, tarifas nesikeis. Tačiau jei pastato būklė bus patenkinama, vidutinė, bloga, labai bloga ar kritinė, o daugiabutis neturės parengto ir patvirtinto ilgalaikio atnaujinimo plano, minimalus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas gali būti didinamas. Priklausomai nuo pastato būklės, tarifas gali didėti du, tris ar net keturis kartus.
„Šviesa kartu“ – Šiaulių miesto savivaldybei priklausantis, vietinis daugiabučių administratorius Šiauliuose primena, kad svarbiausia šiuo laikotarpiu – pasiruošti iš anksto. Gyventojams verta pasidomėti, kokia yra jų namo techninė būklė, ar yra nustatytų defektų, kokie darbai gali būti būtini artimiausiais metais ir ar rengiamas ilgalaikis atnaujinimo planas.
Ilgalaikį namo atnaujinimo planą rengia administratorius. Jis įvertina namo techninę būklę, priežiūros dokumentuose užfiksuotus defektus, specialistų rekomendacijas ir numato, kokių priemonių reikėtų namui atnaujinti. Plane nurodoma, kokie darbai yra būtini, kokia galėtų būti preliminari jų kaina, kada būtų pradedamos kaupti lėšos ir kiek laiko jos būtų kaupiamos.
Tačiau labai svarbu pabrėžti, kad administratorius plano nepatvirtina. Butų ir kitų patalpų savininkai turi aktyviai dalyvauti procese: susipažinti su parengtu planu, teikti klausimus, pastabas, pasiūlymus ir dalyvauti jo tvirtinime. Tik gyventojams įsitraukus galima priimti sprendimus, kurie atitinka realius namo poreikius ir yra suprantami visai bendruomenei.
Kaupiamosios lėšos gali būti naudojamos stogo, fasado, balkonų, vamzdynų, laiptinių, liftų, inžinerinių sistemų ar kitų bendrojo naudojimo objektų atnaujinimui. Kuo anksčiau šie darbai suplanuojami, tuo aiškiau gyventojai žino, kam bus naudojami jų pinigai, ir tuo lengviau išvengti skubių, brangių avarinių remontų.
„Šviesa kartu“ siekia, kad gyventojai apie artėjančius pokyčius sužinotų aiškiai, paprastai ir laiku. Informacija skelbiama įmonės tinklapyje, socialiniuose tinkluose, vietos žiniasklaidoje, televizijos laidose. Mūsų tikslas – kad kiekvienas daugiabučio gyventojas suprastų, kaip priimami sprendimai dėl jo namo, kokiems darbams planuojamos lėšos ir kaip galima prisidėti prie atsakingo namo ateities planavimo. Artėjant pokyčiams kviečiame gyventojus nelaukti paskutinės akimirkos. Domėkitės savo namo būkle, dalyvaukite svarstymuose, klauskite administratoriaus ir priimkite sprendimus kartu su kaimynais. Atsakingas planavimas šiandien padeda išvengti didesnių išlaidų rytoj.
